MOUETTE Bruno : A vendre maison 13 pièce(s) à Marciac 355m² 397 000€ - Achat / Vente | MOUETTE Bruno OptimHome MARCIAC Maisons A vendre Maisons marciac , Maisons A vendre Maisons plaisance , Maisons A vendre Maisons mirande , Maisons A vendre Maisons mielan , Maisons A vendre Maisons ladeveze riviere , Maisons A vendre Maisons laas Vous méritez l'exclusivité ! A 1 km du centre du fameux village de Marciac, superbe maison bourgeoise de 355 m² sur un parc arboré de 1,2 ha avec piscine. Cette bâtisse se compose de deux habitations, la principale est une ancienne ferme transformée dans les années 20. Une entrée centrale arborant des carreaux de ciment au sol distribue un salon de 22 m² avec cheminée, une salle à manger, une chambre avec accès indépendant et une salle de bains. sur l'arrière se trouve une cuisine équipée. A l'étage de cette partie, il y a trois chambres de plus de 20 m² et deux salles de bains. Cette partie de bâtiment est le plus souvent utilisée en gîte. L'autre partie a été aménagée dans les anciennes dépendances , et comprend un séjour de 51 m² avec mezzanine au dessus, une cuisine équipée avec coin repas, une entrée indépendante donnant accès à une chambre de plain pied avec salle d'eau et wc séparé, et une autre chambre au dessus de 33 m². Par le coin repas un escalier donne accès à deux autres chambres et une salle d'eau. Sur le côté sud-ouest de la maison, une superbe terrasse couverte avec cuisine d'été a été aménagée et permet de profiter de la piscine. Cette propriété est idéalement placée pour tout projet d'accueil touristique au coeur de ce village bien connu pour son festival Jazz In Marciac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno MOUETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508933025 Greffe de AUCH) 06 68 32 94 08 http://www.mouette.optimhome.com (réf. 830034726464 / 416798 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

A Marciac dans le Gers belle maison bourgeoise sur 1,2 ha

A 1 km du centre du fameux village de Marciac, superbe maison bourgeoise de 355 m² sur un parc arboré de 1,2 ha avec piscine. Cette bâtisse se compose de deux habitations, la principale est une ancienne ferme transformée dans les années 20. Une entrée centrale arborant des carreaux de ciment au sol distribue un salon de 22 m² avec cheminée, une salle à manger, une chambre avec accès indépendant et une salle de bains. sur l'arrière se trouve une cuisine équipée. A l'étage de cette partie, il y a trois chambres de plus de 20 m² et deux salles de bains. Cette partie de bâtiment est le plus souvent utilisée en gîte.

L'autre partie a été aménagée dans les anciennes dépendances , et comprend un séjour de 51 m² avec mezzanine au dessus, une cuisine équipée avec coin repas, une entrée indépendante donnant accès à une chambre de plain pied avec salle d'eau et wc séparé, et une autre chambre au dessus de 33 m².

Par le coin repas un escalier donne accès à deux autres chambres et une salle d'eau.

Sur le côté sud-ouest de la maison, une superbe terrasse couverte avec cuisine d'été a été aménagée et permet de profiter de la piscine.

Cette propriété est idéalement placée pour tout projet d'accueil touristique au coeur de ce village bien connu pour son festival Jazz In Marciac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno MOUETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508933025 Greffe de AUCH) 06 68 32 94 08 http://www.mouette.optimhome.com (réf. 830034726464 / 416798 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    397000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Informations complémentaires
    Très bon état général

Surfaces

  • Surface
    355 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    12000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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