MOUETTE Bruno : A vendre maison 11 pièce(s) à Marciac 315m² 416 000€ - Achat / Vente | MOUETTE Bruno OptimHome MARCIAC Maisons A vendre Maisons marciac , Maisons A vendre Maisons mirande , Maisons A vendre Maisons plaisance , Maisons A vendre Maisons mielan , Maisons A vendre Maisons ladeveze riviere , Maisons A vendre Maisons laas Vous méritez l'exclusivité ! Au coeur de Marciac maison de village qui allie caractère et modernité. Elle fait pas moins de 310 m² habitables sur un terrain de 670 m² récemment rénovée dans le respect de l'ancien, mais en tirant profit au maximum des volumes. Pour exemple, le séjour en L fait 77 m², incluant une cuisine moderne ouverte et de bonne facture, une salle à manger et un salon qui ouvre très largement sur le jardin. Une belle chambre de plain pied de 20 m² avec un dressing et une salle d'eau permettent de vivre au rez de chaussée. A l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau en suite et deux avec cabinets de toilette, une superbe salle de bains complète ce niveau. Au second il y a une pièce de 21 m² mansardée qui fait office d'atelier et une cinquième chambre à finir avec un autre cabinet de toilette. Contigu à la maison, un gîte 70 m² a été aménagé récemment profitant d'un accès indépendant et d'un cour privative, il a un franc succès pendant le festival de jazz. Cette maison outre son cachet profite d'un chauffage par le sol et surtout d'une situation idéale à deux pas du centre de Marciac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno MOUETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508933025 Greffe de AUCH) 06 68 32 94 08 http://www.mouette.optimhome.com (réf. 830033552080 / 399092 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison de caratère exceptionnelle sur Marciac de 310 m² habitables

Au coeur de Marciac maison de village qui allie caractère et modernité. Elle fait pas moins de 310 m² habitables sur un terrain de 670 m² récemment rénovée dans le respect de l'ancien, mais en tirant profit au maximum des volumes. Pour exemple, le séjour en L fait 77 m², incluant une cuisine moderne ouverte et de bonne facture, une salle à manger et un salon qui ouvre très largement sur le jardin. Une belle chambre de plain pied de 20 m² avec un dressing et une salle d'eau permettent de vivre au rez de chaussée. A l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau en suite et deux avec cabinets de toilette, une superbe salle de bains complète ce niveau. Au second il y a une pièce de 21 m² mansardée qui fait office d'atelier et une cinquième chambre à finir avec un autre cabinet de toilette.

Contigu à la maison, un gîte 70 m² a été aménagé récemment profitant d'un accès indépendant et d'un cour privative, il a un franc succès pendant le festival de jazz.

Cette maison outre son cachet profite d'un chauffage par le sol et surtout d'une situation idéale à deux pas du centre de Marciac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno MOUETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508933025 Greffe de AUCH) 06 68 32 94 08 http://www.mouette.optimhome.com (réf. 830033552080 / 399092 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    6
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Informations complémentaires
    rénovation récente

Surfaces

  • Surface
    315 m2
  • Surface séjour
    77 m2
  • Surface terrain
    769 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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