MOUETTE Bruno : A vendre villa 7 pièce(s) à Marciac 260m² 375 000€ - Achat / Vente | MOUETTE Bruno OptimHome MARCIAC Maisons A vendre Maisons marciac , Maisons A vendre Maisons mirande , Maisons A vendre Maisons plaisance , Maisons A vendre Maisons mielan , Maisons A vendre Maisons ladeveze riviere , Maisons A vendre Maisons troncens Vous méritez l'exclusivité ! Exceptionnel à Marciac dans le Gers villa construite dans les années 80, de 260 m² habitables sur un terrain clos de 1923 m². Une fois passé l'entrée vous accéderez à un superbe séjour de plus de 110 m² avec une cheminée et très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures sur le jardin et une belle hauteur sous plafond. La cuisine de 16 m² a récemment été équipée et aménagée. Une suite parentale de 40 m² complétera ce niveau, elle ouvre sur la terrasse. A l'étage vous apprécierez les deux grandes chambres avec leurs salles de bains en suite et dressings et dans la tour un bureau de 10 m² avec une vue à 360°. Passons au sous-sol où le garage peut accueillir trois voitures, sans compter la chaufferie et la cave. A l'extérieur, une grande terrasse en partie couverte vous mènera jusqu'à la piscine, et le végétation du parc vous protègera de tout vis à vis. Le tout à 300 m du centre du village bien connu pour son festival Jazz in Marciac, à voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno MOUETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508933025 Greffe de AUCH) 06 68 32 94 08 http://www.mouette.optimhome.com (réf. 830037037950 / 373685 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Villa d'architecte de 260 m² à Marciac dans le Gers

Exceptionnel à Marciac dans le Gers villa construite dans les années 80, de 260 m² habitables sur un terrain clos de 1923 m².

Une fois passé l'entrée vous accéderez à un superbe séjour de plus de 110 m² avec une cheminée et très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures sur le jardin et une belle hauteur sous plafond. La cuisine de 16 m² a récemment été équipée et aménagée. Une suite parentale de 40 m² complétera ce niveau, elle ouvre sur la terrasse.

A l'étage vous apprécierez les deux grandes chambres avec leurs salles de bains en suite et dressings et dans la tour un bureau de 10 m² avec une vue à 360°.

Passons au sous-sol où le garage peut accueillir trois voitures, sans compter la chaufferie et la cave.

A l'extérieur, une grande terrasse en partie couverte vous mènera jusqu'à la piscine, et le végétation du parc vous protègera de tout vis à vis.

Le tout à 300 m du centre du village bien connu pour son festival Jazz in Marciac, à voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno MOUETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508933025 Greffe de AUCH) 06 68 32 94 08 http://www.mouette.optimhome.com (réf. 830037037950 / 373685 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    3.5 m
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1983

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    110 m2
  • Surface terrain
    1923 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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