MOUETTE Bruno : A vendre maison 7 pièce(s) à Mielan 180m² 199 000€ - Achat / Vente | MOUETTE Bruno OptimHome MARCIAC Maisons marciac , Maisons mirande , Maisons plaisance , Maisons laas , Maisons tourdun , Maisons mielan Vous méritez l'exclusivité ! Proche de Miélan dans le Gers cette fermette atypique de 180 m² vous charmera dés l'entrée par ses hauteurs de plafond, dans le séjour son plafond cathédrale et sa galerie de chêne raviront les amoureux de bois. Une cheminée avec insert vous permettra de profiter de soirées au coin du feu. La cuisine aménagée et équipée est assez grande pour y prendre les repas. La chambre de près de 14 m² permettra de vivre de plain pied. Une grande buanderie abrite les wc ainsi qu'une salle de douche et donne accès au garage de 32 m². A l'étage vous apprécierez aussi le salon en mezzanine et la galerie qui file vers le coin nuit qui offre trois autres belles chambres et une salle de bains. Tout cette espace a été aménagé dans les anciennes dépendances et il reste encore un volume à exploiter dans la maison d'origine de plus de 50 m² où il ne reste pas grand chose à faire pour finir la rénovation. Le point fort de cette bâtisse reste le systême de chauffage qui fonctionne avec une pompe à chaleur eau/air en géothermie et compensation au gaz, ainsi qu'un chauffe eau solaire. Le tout est sur un terrain de 2576 m² à 10 mn de Trie sur Baïse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno MOUETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508933025 Greffe de AUCH) 06 68 32 94 08 http://www.mouette.optimhome.com (réf. 830038702434 / 390482 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Secteur Miélan dans le Gers Fermette de 180 m² avec beaucoup de charme

Proche de Miélan dans le Gers cette fermette atypique de 180 m² vous charmera dés l'entrée par ses hauteurs de plafond, dans le séjour son plafond cathédrale et sa galerie de chêne raviront les amoureux de bois. Une cheminée avec insert vous permettra de profiter de soirées au coin du feu. La cuisine aménagée et équipée est assez grande pour y prendre les repas. La chambre de près de 14 m² permettra de vivre de plain pied. Une grande buanderie abrite les wc ainsi qu'une salle de douche et donne accès au garage de 32 m².

A l'étage vous apprécierez aussi le salon en mezzanine et la galerie qui file vers le coin nuit qui offre trois autres belles chambres et une salle de bains.

Tout cette espace a été aménagé dans les anciennes dépendances et il reste encore un volume à exploiter dans la maison d'origine de plus de 50 m² où il ne reste pas grand chose à faire pour finir la rénovation.

Le point fort de cette bâtisse reste le systême de chauffage qui fonctionne avec une pompe à chaleur eau/air en géothermie et compensation au gaz, ainsi qu'un chauffe eau solaire.

Le tout est sur un terrain de 2576 m² à 10 mn de Trie sur Baïse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno MOUETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508933025 Greffe de AUCH) 06 68 32 94 08 http://www.mouette.optimhome.com (réf. 830038702434 / 390482 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    6 m
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1850

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    2576 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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