MOUETTE Bruno : A vendre maison 7 pièce(s) à Marciac 190m² 277 000€ - Achat / Vente | MOUETTE Bruno OptimHome MARCIAC Maisons marciac , Maisons plaisance , Maisons mirande , Maisons tourdun , Maisons mielan Vous méritez l'exclusivité ! Dans un environnement idéal sans voisin proche et une vue à 360° cette maison en ossature bois vous enchantera dés l'entrée par ces volumes exceptionnels, le séjour de 56 m² en plafond cathédrale laisse profiter de sa superbe charpente, il ouvre sur terrasse suspendue de 25 m² avec les garde corps vitrées laissant profiter de la vue panoramique. La cuisine séparée est aménagée et équipée avec goût, et pour compléter cette étage une chambre de 12,80 m² avec salle d'eau en suite et wc. Pour l'étage on y accède par un bel escalier et une galerie qui tourne autour du séjour pour distribuer deux autres chambres de 12 m² chacune, d'une autre salle d'eau, et au bout de la galerie un balcon couvert permet d'envisager de prendre le petit déjeuner en profitant de la vue sur les Pyrénées. Redescendons cette fois en rez de jardin où se trouve un appartement indépendant comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte de 29 m² et une belle chambre et salle d'eau. Il peut aussi bien être loué pendant le festival Jazz in Marciac ou à l'année. Cette maison trône au milieu de ces 4600 m² de terrain sans vis à vis et au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno MOUETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508933025 Greffe de AUCH) 06 68 32 94 08 http://www.mouette.optimhome.com (réf. 830035656605 / 366141 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

A 10 mns de Marciac dans le Gers belle maison récente de 190 m² avec un appartement indépendant

Dans un environnement idéal sans voisin proche et une vue à 360° cette maison en ossature bois vous enchantera dés l'entrée par ces volumes exceptionnels, le séjour de 56 m² en plafond cathédrale laisse profiter de sa superbe charpente, il ouvre sur terrasse suspendue de 25 m² avec les garde corps vitrées laissant profiter de la vue panoramique.

La cuisine séparée est aménagée et équipée avec goût, et pour compléter cette étage une chambre de 12,80 m² avec salle d'eau en suite et wc.

Pour l'étage on y accède par un bel escalier et une galerie qui tourne autour du séjour pour distribuer deux autres chambres de 12 m² chacune, d'une autre salle d'eau, et au bout de la galerie un balcon couvert permet d'envisager de prendre le petit déjeuner en profitant de la vue sur les Pyrénées.

Redescendons cette fois en rez de jardin où se trouve un appartement indépendant comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte de 29 m² et une belle chambre et salle d'eau. Il peut aussi bien être loué pendant le festival Jazz in Marciac ou à l'année.

Cette maison trône au milieu de ces 4600 m² de terrain sans vis à vis et au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno MOUETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508933025 Greffe de AUCH) 06 68 32 94 08 http://www.mouette.optimhome.com (réf. 830035656605 / 366141 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    277000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Informations complémentaires
    très bon état général

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    4600 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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